Полный цикл работ: от разрешительной документации до снятия здания с кадастрового учёта и прекращения права собственности.
О проекте
- Год реализации: 2024
- Местоположение: Московская область, Пушкинский г.о., пос. Софрино
- Тип объекта: здание мясохладильника
- Площадь: 2 808 м²
- Срок работ: 3 месяца (октябрь — декабрь 2024 г.)
- Статус: здание демонтировано, территория расчищена, объект снят с кадастрового учёта
ООО "СК "СЭМ"
Здание мясохладильника находилось в собственности и было зарегистрировано в ЕГРН как объект недвижимости. Заказчику требовалось не просто снести строение, а провести полный цикл работ: получить всю разрешительную документацию, организовать вывоз и утилизацию отходов в строгом соответствии с экологическим законодательством, а затем юридически прекратить существование объекта — снять его с кадастрового учёта и аннулировать право собственности.
Решение
Компания «СК СЭМ» взяла на себя полное сопровождение всех этапов — от получения разрешений до закрытия правового статуса здания:
1. Разрешительная и экологическая документация
- Подготовка и подача извещения в Министерство экологии Московской области о проведении работ по демонтажу.
- Заключение договора с лицензированным полигоном на размещение строительных отходов.
- Заключение договора с лицензированным перевозчиком на транспортировку отходов.
2. Демонтаж здания
- Снос строения площадью 2 808 м² с соблюдением требований промышленной безопасности.
- Сортировка и погрузка образовавшихся отходов.
3. Вывоз и утилизация отходов
- Организованный вывоз строительного мусора на специализированный полигон по заключённому договору.
- Получение подтверждающих документов (талоны, акты) о размещении отходов.
4. Юридическое закрытие объекта
- Подготовка пакета документов для снятия здания с кадастрового учёта в Росреестре.
- Подача заявления о прекращении права собственности в связи с уничтожением объекта недвижимости.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей аннулирование записи об объекте.
Результат
За 3 месяца (с октября по 31 декабря 2024 года) здание полностью демонтировано, территория расчищена и освобождена от строительных отходов. Одновременно с физическим сносом проведена вся юридическая работа: объект снят с кадастрового учёта, право собственности прекращено, запись в ЕГРН аннулирована.
Заказчик получил чистую площадку и закрытый правовой статус без необходимости самостоятельно взаимодействовать с Министерством экологии МО, полигонами, перевозчиками и Росреестром.
Почему выбирают «СК СЭМ»
- Демонтаж и снос здания «под ключ». От демонтажа до снятия с кадастрового учёта — заказчик получает готовый результат, а не набор разрозненных услуг.
- Экологическая и юридическая чистота. Все работы согласованы с Министерством экологии МО, отходы вывезены на лицензированный полигон, право собственности прекращено в установленном порядке.
- Опыт работы с государственными органами. Самостоятельно закрываем вопросы с Росреестром, Минэкологии и ресурсоснабжающими организациями — заказчик не тратит время на бюрократию.